郑叔心动，向大儿子多次游说。大儿子亲自回来勘察过，大儿子也觉心动：这样的地段、这样的物业，租赁出去计算有15%以上的回报率，不出十年就可收回投资，这样的生意不怕做。既然老父力主收购，又有老父在这里督察使用，大儿子便回去筹集资金。1000万不是一个小数目。大约不用许久，这座物业的主权便易主了。
郑叔私下里有一个打算，就是到时候把这幢楼租给欧灿辉做，不过现在时机还不成熟，所以也就没和欧灿辉说。
等了一个多钟头，郑老板终于从外地赶了回来。欧灿辉见这郑老板年约50，衣着普遍其貌不扬，看上去木讷老实，如果不是郑叔和刘艳红提前说破，哪看得出是个有8个契家婆的情场高手？果然是人不可貌相。
这一餐是郑老板请客，欧灿辉争不过，只好作罢。不过让欧灿辉高兴的是租赁有了眉目，后来郑叔拉郑老板走到一边密谈了几句，郑老板就让欧灿辉过几天再来详谈。欧灿辉心急，郑老板就解释说，这几天他有很重要的事要去外地处理，他保证暂不和别人谈就是了。
郑叔给欧灿辉使眼色，欧灿辉顿时醒悟过来，心急吃不得热豆腐，若给谈判对手摸到了自己的脉搏，吃亏是自己。于是欧灿辉便不再追着谈租赁，装着专心致志听郑叔和郑老板大谈闲情逸事，追忆往日情怀。
七
欧灿辉这几天茶饭不思，寝食不安，整天挂在心上的是南园酒店。你说郑老板无心吧，他答应过几天谈，而且不会和別的人谈；你说他有心吧，为什么不趁热打铁开始谈？也不知道郑老板葫芦里卖什么药。
欧灿辉去找郑叔，把他的焦燥、不安、牵挂通通吐了出来。郑叔却不紧不慢地说，后生仔要沉得住气，有些事欲速则不达。其实，有些话我说了你可能不喜欢听，但我还是要说，辉仔，你还是胸襟不够啊！
欧灿辉有点惊愕。说我浮躁我没话说，怎么扯上胸襟？
郑叔就说，你想想这一段时间，想搞金龙就恨不得马上接下来，一想到南园又恨不得马上接过来，古人说一叶蔽目不见泰山，你就不能想想，清源还有沒有金龙、还有没有南园没有被你发现？
欧灿辉恍然大悟。心想郑叔讲得有理，视野不开阔，信息就闭塞，我死牛一边颈，只见树木忘记了森林，这次不是刘艳红，南园就错失了，但若南园也谈不成，难道就没有新的目标？
欧灿辉于是告别郑叔去朋友处串门，没有得到有用的线索、没有发现合适的目标。不过串了几家门让欧灿辉再次体会到，朋友友谊是要用诚意来交往的，若连起码的往来也没有，不要说友情会打折扣，连简单的信息也没有。
晚上在大排档，欧灿辉虽没有愁眉苦脸，也显得有点心不在焉。罗振锋趁着晚餐高峰过去相对不忙时，走出厨房在灿辉旁边坐下，诚挚地说，辉哥——虽然年纪比欧灿辉大，几个厨师都习惯了跟服务员叫辉哥——这几天我看你思虑很大，情绪也不好，有什么事可以让我帮忙吗？
罗振锋在部队锻炼过，反应敏捷又见微知著，知道欧灿辉定是碰上为难事。他很想帮上忙，因和欧灿辉还不是深交，但他还是忍不住借机和欧灿辉沟通。
欧灿辉有点意外。他对罗振锋印象很好，正考虑和罗振锋说点什么，杏群拿着单子来收款台取一瓶剑南春。灿记虽然是大排档，但国产高档酒、贵价洋酒应有尽有，有身份的人来吃饭，要喝什么酒都有，方便得很。
杏群对欧灿辉笑着说，辉哥，廖局长请你过去陪他喝酒呢。欧灿辉便拍拍罗振锋肩膀给了他一个笑脸，阿锋，有时间我们再聊。
杏群经过一次挫折，后来倒是想开了，把对欧灿辉的爱恋深深埋进心底，不再愁眉苦脸，恢复了常态，和灿记的男女工友都是有讲有笑，只是对欧灿辉就多了一份端庄，不再有随意的亲昵。欧灿辉佯装不知，对她便多了一份小心，一份关爱。
欧灿辉拿着一瓶剑南春亲自给廖局长送去。廖局长把他叫去陪酒，他有点受宠若惊。客人叫了这么贵的酒，不用说，陪陪他是很应该的。他看廖局长是一个人来的，微感诧异，他便用心陪廖局长喝酒说话。
廖局长是市煤碳工业局的一把手。灿记大排档声名在外，一些单位也常到大排档用餐，市煤碳工业局因为办公楼在西门塘，离西湖路不远，贪图大排档收费低和有特色，接待一般的客户都选择来灿记。因为长期帮衬灿记，这个局的人已经和欧灿辉混得很熟，有一年在迎春花市碰上这个廖局长，欧灿辉争着付款买年桔，给廖局长留下了好印象。
几杯酒下肚，浓眉大眼的廖局长打开了话匣子，笑着对欧灿辉说，阿灿，有没有考虑在新城区开连锁店？我在新城区的办公大楼落成，就快要搬去新城区办公，你在那边有分店，我还是愿意帮衬你。
欧灿辉忙说，恭喜廖局长，新大楼搞好了，确值得饮两杯。不过大排档上不了档次，我現在想找一个好的地方搞正规一点……
廖局长见说，就问欧灿辉，有没有兴趣包我在西门塘的办公楼？五层全部给你，要规模够规模，要多正规就搞多正规，怎么样，有没有兴趣？
欧灿辉顿时心动。他知道座落在西门塘的这幢大楼，因为是七十年代的建筑，外墙是石米批荡，没有像后来建起的新楼房那样，贴上整浩的外墻瓷片，虽然把铁窗改成铝合金窗，在西门塘新建的林立高楼群中，给人的印象显得殘旧、寒碜，但它是水泥框架结构，很方便室内改造。而且面对宽敝的大街，那里也算繁华热闹，地理位置应该是很不错的。
再仔细问了问，这楼每层大约有八百多平方，面积不大不少，很适合欧灿辉的心意。欧灿辉对廖局长更是热情，刻意巴结。一瓶剑南春喝下去，俩人已经称兄道弟，显得亲密得很了。
廖局长告诉欧灿辉，工业局搬走，丢下的这幢楼定了出租，已经有人上门接洽，想把它租下作娱乐场所。我是看你阿灿老实本份，交情不错，所以有个主意，若你有意，我是宁愿优先给你老弟。
欧灿辉连声感谢，又叫服务员再拿一瓶剑南春。今晚这一餐不用说，欧灿辉是请定了的，但欧灿辉认为值得。煤碳工业局是副处级单位，廖局长屈尊和自己交朋友，这幢办公大楼就很值得欧灿辉动动心思。这两年和廖局长时有接触，知道廖局长手握大权，是个说一不二的脾气，搞惦廖局长，很多事情就好办得多了。
廖局长脸红红的，话虽然多了些，酒意并不深。不过他制止了欧灿辉，说，喝酒差不多就好，今晚不喝了，等你的新酒家搞起来，我们再喝个一醉方休──你抓紧时间好好想一想，苏州过后冇艇搭，这样的机会，放过了就没有了。我和你是好朋友，你发财，我也是高兴的。你发达了，我也多两杯酒喝嘛！
欧灿辉嘴上连忙说，局长这么关照我，我一定牢记局长的大恩大德。喝酒是小事情，承局长贵言，我真的发了达，怎么能忘了局长对我的关照？！
廖局长哈哈笑了，亲暱地拍了拍欧灿辉的肩膀，说，好好，相信我不会看错人。你真要接下来，价钱好商量……
那一夜欧灿辉真正彻夜难眠，二十一年第一次正式失眠，一个晚上翻来复去睡不着，思来想去，心潮起伏。另一张床的灿荣，复习完功课早就睡熟了，根本不知道大佬什么时候回来的，回来了在床上“煎咸鱼”他也自然不知道。
欧灿辉矇矇胧眬才有了一点困意，却又给隔壁父亲起床的声音所惊醒。楼上两个睡房是用木板作间隔的，完全没有隔音效果，父亲在那边房间一点小动静也听得很清楚。家穷就是这样困匿，过去担心怎样成家立室，不过现在当然不一样了，华仔表哥说过，花三、四万就可以拆建造新楼房，如果不是给白志森骟去10万块钱──一想起这件羞于启齿的事，欧灿辉心里就又怨又恨──不要说拆建，就是另外买一套新房也绰绰有余。
想到这里，欧灿辉躺不住了，他也起床穿衣，走下楼去了卫生间，出来时欧国能奇怪地问，怎么这么早起来？
欧灿辉就说，想去看个地方，睡不着，干脆就不睡了。
欧国能没多问。儿子做事有主见，晓得动脑筋，他是完全放得下心的，他不多过问，就是表示了父亲对儿子的充份信任，不让儿子做一点事就想到父亲这方面会有压力。见儿子洗漱好了出门，他自忙自已的活。现在他和王沛林、卢咏红既分工又合作，早餐档经营得顺顺当当，儿子的大排档也名声在外，两餐不愁，银行里还有了积蓄，将来灿荣读大学也可应付过去，他的心境开朗起来，只是有时想起死去的老婆，心里又多了一丝惆怅。
天才刚刚亮，环卫工人还在大街马路小巷打扫卫生，街上的路灯还没熄灭，欧灿辉已经走到西门塘，在煤炭工业局大楼外转了两圈，后来干脆在西门塘大范围转了一大圈，特别是留意路边铺面招牌。待等到廖局长踏进办公楼，他心里有了一个初步想法，笑着和廖局长打了招呼，跟着廖局长楼上楼下参观了一遍，又在局长办公室聊了半天。回到灿记，一个人静静的想了许久，又细细地回味廖局长前后对他说过的话，欧灿辉就拿定了主意。
等煤炭工业局的人下了班，刘艳红也应约而至，两人又在西门塘转了一圈，刘艳红摇头说，这里饮食店很多，都是以小型和低档为主，在这里经营中高档不合适，有身份的人不会到这地方来的。